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李先生
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出售:富力御龙庭 三室二厅 350万元
 房源编号:CS-00011282 发布时间:2014-07-30 11:49:21 人气指数:1682
出售:350万元  单价: 36082 元/平方米
产证面积: 97 平方米 二手房交易流程>>
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小区名称:富力御龙庭

地址:广州市越秀区淘金东路

户型:三室二厅一厨一卫一阳台

房源类型:住宅

楼层:第10层(共28层)

区域:越秀

朝向:东北

商圈:淘金

产权性质:个人产权

有效期: 该房源已过有效期

装修程度:精装修

建筑年代:年

配套设施:水,电,

富力御龙庭位于黄花岗旁,地理位置极高,属越秀区唯一的半山豪宅,楼盘分为A、B、C、D四栋,毗邻淘金路,临近淘金商业圈世贸花园、花园酒店、白云宾馆、友谊商店等,而且该楼盘富有创意的花园式设置,令人耳目一新,层叠有序,旺中带静,配套齐全,拥有大花园,半山而建成的楼盘在老城区是极少有的,小区配套完善,高级会所,大型花园,泳池等全部齐全,小区二十四小时有天力物业管理;qq:2467072 中介勿扰

1.契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2.印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3.营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5.中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询广州交易中心或地税部门。
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