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何生
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出售:天河东圃怡东苑 四室二厅 160万元
 房源编号:CS-00011280 发布时间:2014-07-30 11:49:21 人气指数:1832
出售:160万元  单价: 13333 元/平方米
产证面积: 120 平方米 二手房交易流程>>
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小区名称:天河东圃怡东苑

地址:天河东圃怡东苑

户型:四室二厅一厨一卫一阳台

房源类型:住宅

楼层:第9层(共9层)

区域:天河

朝向:南北

商圈:东圃

产权性质:个人产权

有效期: 该房源已过有效期

装修程度:简装

建筑年代:年

配套设施:水,电,

豪华装修/小区距怡东酒店夜总会/毛家饭店/怡东商业大夏/仅一墙之隔,距正对面东圃天河城仅118米,距BlT138米,3公里内商业圈有〈天河城东圃店〉〈天河城奧体店〉〈乐购百货〉〈百安居〉〈500强家居管〉,名校有(东圃小学)(车陂小学)(前进小学)(羊城花苑小学)(东圃中学)(十八中学) 怡东苑小区原属东圃镇政府产权物业开发(后更改名为东圃发展实业有限公司) 小区多数是原镇政府职工/派出所职工

1.契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2.印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3.营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5.中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询广州交易中心或地税部门。
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