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出售:西宁西路二巷 二室一厅 43万元
 房源编号:CS-00011276 发布时间:2014-07-30 11:49:21 人气指数:1473
出售:43万元  单价: 5810 元/平方米
产证面积: 74 平方米 二手房交易流程>>
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小区名称:西宁西路二巷

地址:西宁西路二巷

户型:二室一厅一厨一卫一阳台

房源类型:住宅

楼层:第2层(共5层)

区域:从化

朝向:南

商圈:

产权性质:个人产权

有效期: 该房源已过有效期

装修程度:简装

建筑年代:年

配套设施:水,电,

2楼.底楼层.2个大阳台.光线一流.商品房.未有5年.

1.契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2.印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3.营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5.中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询广州交易中心或地税部门。
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