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何生
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出售:东方明珠花苑 二室一厅 155万元
 房源编号:CS-00010592 发布时间:2012-06-28 10:17:45 人气指数:2225
出售:155万元  单价: 18023 元/平方米
产证面积: 86 平方米 二手房交易流程>>
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小区名称:东方明珠花苑

地址:白云区白云大金钟路东方乐园南侧

户型:二室一厅一厨一卫一阳台

房源类型:住宅

楼层:第5层(共11层)

区域:白云

朝向:南北

商圈:白云大道北

产权性质:个人产权

有效期: 该房源已过有效期

装修程度:中等装修

建筑年代:年

配套设施:水,电,

小区位于白云山下,云溪公园对面,环境优美;小区右侧是广州体育馆,左侧是白云国际会议中心及文化广场,人文气息浓厚;小区门口即为公交站点,距地铁2号线仅10分钟路程,出行交通便利。小区内设有幼儿园、小型超市,到商业中心只有几分钟车程。

1.契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2.印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3.营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5.中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询广州交易中心或地税部门。
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