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许波
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出售:金湖雅苑 三室二厅 87万元
 房源编号:CS-00000010 发布时间:2014-07-30 11:49:21 人气指数:1631
出售:87万元  单价: 6541 元/平方米
产证面积: 133 平方米 二手房交易流程>>
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小区名称:金湖雅苑

地址:白云区沙太北路天健广场斜对面

户型:三室二厅一厨一卫零阳台

房源类型:住宅

楼层:第3层(共7层)

区域:白云

朝向:南

商圈:同和

产权性质:个人产权

有效期: 该房源已过有效期

装修程度:精装修

建筑年代:暂无资料年

配套设施:煤气/天然气,暖气,电梯,车位/车库,储藏室/地下室,花园/小院,露台,阁楼

周边配套:大学:南方医科大学 中小学:培英中学,京溪小学、七十五中学 幼儿园:京溪幼儿园 商场:西门旁的好又多超市、民润超市、京溪菜市场、好又多、摩登、广百、乐购等 邮局:梅花园邮局.同和邮局 银行:工商银行 中国银行 农业银行 建设银行 光大银行 广发银行 其他:京海酒店 圣地酒店 粤豪酒家

于沙太北路天健广场斜对面,旁边就241总站,附近有南方医院,省一级京溪小学,白云农批市场,友新超市,三九脑科医院,广东省机电电学校,银行等,交通生活便利;小区共有16栋粉红色条形砖外墙,其中13栋是楼梯房最高9层,3栋是电梯房最高19层。小区里面和附近配套:游泳池,网球场,大型超市,菜市场,小学,儿童乐园等,管理完善,保安24小时封闭式管理,环境优美,空气清新。 外景图 已经浏览到最后一张,您可以

1.契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2.印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3.营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5.中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询广州交易中心或地税部门。
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