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张先生
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出租
 房源编号:CZ-00028118 发布时间:2014-01-07 人气指数:1510
出租租金:3500元/月 
产证面积: 暂无资料 二手房交易流程>>
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小区名称:天河员村华颖花园

地址:天河区黄埔大道员村一横路

户型:三室二厅一厨一卫一阳台

房源类型:住宅

楼层:第5层(共12层)

区域:天河

朝向:南

商圈:员村

装修程度:精装修

有效期: 该房源已过有效期

建筑年代:年

发布时间:2014-01-07

配套设施:水,电,

室内设施:电视,空调,热水器,电冰箱,洗衣机,床,其他家具,

我是房东,房子在华颖花园61栋53号501房,三房两厅,91㎡。朝南,阳光充足,精致装修,家电家私齐全,拎包入住。交通非常便利,地铁5号线员村站附近,有40路,245路,504路,583路公交线路经过。高档美观的小区房,24小时保安值班,电梯房。周边有沃尔玛、易初莲花、肯德基、东方商厦,生活方便,交通便利。

1.契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2.印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3.营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5.中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询广州交易中心或地税部门。
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