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合租
 房源编号:CZ-00028109 发布时间:2013-12-30 人气指数:1484
出租租金:850元/月 
产证面积: 51平方米 二手房交易流程>>
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小区名称:海珠区前进路小区

地址:泰盛街5楼

户型:二室一厅一厨一卫一阳台

房源类型:住宅

楼层:第5层(共7层)

区域:海珠

朝向:南

商圈:前进路

装修程度:精装修

有效期: 该房源已过有效期

建筑年代:年

发布时间:2013-12-30

配套设施:水,电,

室内设施:电视,空调,热水器,电冰箱,洗衣机,床,其他家具,

合租性别要求:不限

合租性格要求:

其他说明:

一、房子基本介绍:步行到市二宫地铁站只需要3分钟,房子在5楼,楼梯房,两房一厅,1700元/月,房子3年前租下来的,现在地理位置好的房子都在2000元以上,家私家电齐全,拎包可即入住!现出租其中一房主卧,冬暖夏凉,光线很足,房间内有空调、1.5米大床、床垫、衣柜、桌子、椅子、家里有WIFI,如有需要可一起使用! 合租者条件:只限女性1名,谢绝男性!谢绝情侣!希望合租者女性生活无不良嗜好,不抽烟,不养宠物,有正当工作的单身白领!(不符合的请勿来电咨询)看房时间需提前预约! 本人是80后,女性,有正当工作,希望合租者容易相处, 中介勿扰,请勿打扰! 二、周边配套: 1、住宅、商业配套非常完善,银行、学校、商业街应有尽有,楼下就是好又多,步行1分钟不到就是家乐福,两大超市就连在一起,江南新地、女人街、摩登百货、海珠广场、公园前,老城区生活便利等等数之不尽,楼下就是公交车站(江南大道中、基立下道等,几十条公交车路线) 2、银行:广州银行,建设银行,招商银行,工商银行,农业银行等 3、市场:万松园综合菜市场、 4、饮食:麦当劳,肯德基,沙县小吃,银记肠粉、桂林米粉、糖水等各类小吃 5、医院:海珠区第一医院

1.契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2.印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3.营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5.中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询广州交易中心或地税部门。
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