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合租
 房源编号:CZ-00028092 发布时间:2013-12-25 人气指数:1489
出租租金:1280元/月 
产证面积: 暂无资料 二手房交易流程>>
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小区名称:猎德花园

地址:猎德大道49号

户型:三室一厅一厨二卫一阳台

房源类型:住宅

楼层:第3层(共33层)

区域:天河

朝向:

商圈:珠江新城

装修程度:中等装修

有效期: 该房源已过有效期

建筑年代:年

发布时间:2013-12-25

配套设施:水,电,

合租性别要求:男 

合租性格要求:

其他说明:

房屋概况第一,关于交通:猎德花园,在珠江边,猎德大桥旁,地铁5号线“猎德站“步行约5分钟,公交站5---8分钟即到。去天河城、正佳打车也就12元,花城广场海心沙更是步行即可到。 第二,关于配套设施:小区有二层楼菜市场,有全家超市,发廊,糕点坊、照相馆、农商行等,基本能满足生活需要;小区内还有游泳池、羽毛球场,兵乓球台,能满足一般体育锻炼;小区凭门禁卡出入,安全方面也比较有保障。 第三,关于房子:房间是三室一厅一厨两卫的结构,,阳台朝南,厅出阳台,房间朝南,公共设施有冰箱、洗衣机、电视、沙发、餐台、空调、宽带、微波炉、抽油烟机、消毒柜及灶具。房内有床,衣柜、电脑台、抽屉等,拎包即可入住。 第四,关于价格次卧1280元/月。管理费、宽带及水电杂费另外分摊。 第五,关于你:因为本人为女性,所以只租给女生,不养宠物,有正当稳定工作。 做息时间正常,希望是在珠江新城附近上班的白领。

1.契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2.印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3.营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5.中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询广州交易中心或地税部门。
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